QUICK SEARCH
Dlaczego warto inwestować w Brazylii?
Brazylia jest jednym z krajów grupy BRIC (Brazylia, Rosja, Indie, Chiny). Jest jedynym z tych krajów cieszącym się pełną demokracją i niskim zagrożeniem wojnami, terroryzmem, SARS i huraganami.
Morgan Stanley Capital International ostatnio poinformował, że Brazylia stała się największym rozwijającym się rynkiem świata, wyprzedzając Chiny.
Ostatnie odkrycia rezerw ropy naftowej uzasadniają prognozy, że Brazylia ma szansę dołączyć do grupy „top 10” producentów ropy.
Brazylii nie dotknął kryzys finansowy w USA i Zachodniej Europie, który spowodował krach na rynkach hipotecznych i spadek cen nieruchomości w tych regionach.
Inflacja w roku 2007 wynosiła 3%. To spowodowało redukcję stóp procentowych podczas gdy większość krajów świata odnotowywała ich wzrost.
Stałe oprocentowanie pożyczek bankowych spadło z 21% w roku 2005 do 12,5% w roku 2007 i przewiduje się jego dalszy spadek do 9,5% w roku 2010.
Inwestycje zagraniczne w nowe projekty budowlane i rynek nieruchomości wzrosły w zeszłym roku o 35% - do 2 bilionów USD.
Deficyt mieszkań w Brazylii szacowany jest na 7.9 mln jednostek. Stan Ceará w północnowschodniej Brazylii odnotowuje deficit 420.000 mieszkań, z czego w Fortalezie, stolicy stanu, brakuje ich 154.000.
| Comparativo mensual de unidades comercializadas | |||||||||||||
| Año/Mes | Jan | Fev | Mar | Abr | Mai | Jun | Jul | Ago | Set | Out | Nov | Dez | Total |
| Em 2006 | 162 | 206 | 234 | 275 | 263 | 367 | 204 | 249 | 252 | 256 | 199 | 154 | 2821 |
| Em 2007 | 295 | 326 | 242 | 460 | 347 | 253 | 254 | 370 | 309 | 221 | 454 | 387 | 3918 |
| variação (%) | 82,1 | 58,3 | 3,42 | 67,27 | 31,9 | -31,1 | 24,5 | 48,6 | 22,6 | -13,7 | 128,1 | 151,3 | 38,9 |
Wykres przedstawia ilość mieszkań sprzedawanych miesięcznie w Fortalezie w latach 2006 i 2007 i wzrost o 38,9% w 2008.
Stan Ceará ze stolicą w Fortalezie jest jednym z najbardziej popularnych kierunków turystycznych na świecie. Oprócz oczywistych atutów przemawiających za wyborem tego miejsca takich jak pogoda, plaża, gościnni ludzie, życie nocne, gastronomia, przyroda etc, warto również zwrócić uwagę na uprzywilejowaną pozycję geograficzną Fortalezy, która leży w tej samej odległości od Europy co od Stanów Zjednoczonych. W 6,5 godziny można dotrzeć tu zarówno z Lizbony jak i z Miami.
Fortaleza jest dużym miastem liczącym 2,5 miliona mieszkańców, oferującym turystom nieograniczone możliwości rozrywki i w dzień i w nocy. Leży na dwóch różnych wybrzeżach: wschodnim – z szerokimi plażami i wysokimi falami, doskonałym dla wielbicieli windsurfingu i kitesurfingu surfingu i północnym – ze spokojnymi wodami, świetnie nadającymi się do pływania.
Właśnie w Fortalezie i jej okolicach
proponujemy Państwu następujące inwestycje:
1. Beach Park Wellness Resort
Kompleks apartamentów zlokalizowanych w Porto das Dunas, jednej z najpiękniejszych plaż w regionie Ceara, 15 km od Fortalezy. Ceny apartamentów z 1 sypialnią zaczynają się od 200.700 R$ (80.280 EU). Pierwsza wpłata to ok. 0,8%, pozostała kwota w 119 ratach miesięcznych. Istnieje również możliwość ułożenia harmonogramu spłaty zgodnie z życzeniem klienta.
2. Edificio Residencial Studio Iracema
Apartamentowiec położony przy pięknej plaży Iracema w samym centrum Fortalezy z jego bogatą ofertą kulinarną i rozrywkową. Unikalny projekt, stworzony z myślą o ludziach, którzy chcą mieć swoje wakacyjne mieszkanie w jednej z najpopularniejszych destynacji turystycznych na świecie – Fortalezie. Salon i taras stanowią ponad 50% całej powierzchni apartamentu. Z tarasu roztacza się przepiękny widok na ocean. Mieszkańcy mają do dyspozycji siłownię i basen na dachu budynku. Ceny apartamentów rozpoczynają się od 148.000 R$ (59.200 EU), pierwsza wpłata wynosi 0%, harmonogram spłat można dostosować do życzeń klienta.
3. Działki budowlane w Fortalezie
- działka w dzielnicy Jacarecanga: 3.850 m2, cena: R$ 1.155.000 (R$ 300,00 za m2) – 462.000 EU
- działka w dzielnicy Benfica: 9.975 m2, cena: R$ 5.985.000,00 (R$ 600,00 za m2) – 2.394.000 EU
- działka w dzielnicy Alpendre da Villa: 40.000 m2, cena: 20.000.000 R$ (R$ 500,00 za m2 - do negocjacji) – 8.000.000 EU
TOP OFERTY
QUICK LINKS
Available Property Types:Apartment Duplex Penthouse Studio Triplex Bungalow House Townhouse Villa Cortijo Country Home Finca Mill Land Plot Bar Building Business Premises Commercial Commercial Plot Hotel Industrial Unit Office Restaurant Freehold Garage Holiday Rental Investment Moorings Other Parking Space Rental Property Ruin